Une partie des terres agricoles arrive aux mains des particuliers pour leurs loisirs

Après la légère baisse enregistrée en 2021, le prix des terres agricoles est à la hausse en 2022, c'est ce qu'observe la FNSafer* qui a présenté les derniers chiffres le 25 mai à la presse.. Le marché du foncier agricole n’a jamais été aussi dynamique, porté notamment par la mise en oeuvre de la loi Sempastous, qui encadre dorénavant la cession des parts de sociétés agricoles. 

" Jamais il ne s’est échangé autant d’hectares. En 10 ans, la surface échangée annuellement a augmenté de 52 %", détaille Loïc Jégouzo, du service études, veille et prospective à la FNSafer*..Le marché des terres agricoles, libres ou occupées, n’a jamais été aussi dynamique qu’en 2022. Que ce soit en nombre de transactions, en nombre d’hectares ou en valeur, la FNSafer a enregistré en 2022 des chiffres record avec 106 130 transactions portant sur 480 400 ha, pour une valeur de 7,14 Mds€.
Ce marché foncier voit aussi les prix repartir à la hausse, après l’inflexion de 2021. À 6 130 €/ha, le prix moyen des terres libres augmente de 3,2 %. Mais cette hausse est moins marquée (+ 1,7 %) dans les zones de grandes cultures et les zones d’élevage bovin, qui enregistrent respectivement un prix moyen de 7 390 et de 4 650 €/ha.